Mietverwaltung
Kaufmännische Verwaltung:
- Kommunikation mit Mietern, Behörden und Dienstleistern
- Verwaltung von Mieteingängen, Mietkautionen und Nebenkosten
- Erstellung und Versand von Betriebskostenabrechnungen
- Verwaltung des Zahlungsverkehrs und des Mietkontos
- Organisation und Kontrolle externer Dienstleister
- Schadensabwicklung mit Versicherungen
Technische Verwaltung:
- Regelmäßige Objektbegehungen zur Zustandskontrolle
- Planung, Beauftragung und Abrechnung von Instandhaltungen und Modernisierungen
- Zusammenarbeit mit Fachfirmen, Energieberatern und Sachverständigen
- Erfassung von Verbrauchswerten (z. B. Wasser, Heizung, Strom)
- Dokumentation und Nachverfolgung von Mängeln und Reparaturen
Rechtliche Betreuung:
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
- Unterstützung bei Mieterhöhungen oder Mietminderungen
- Einleitung rechtlicher Schritte in Konfliktfällen (z. B. durch Beauftragung eines Anwalts)
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